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Precio a su propiedad
El precio de una casa en venta no debería ser un misterio para los propietarios. Sin embargo, esto varía dependiendo de ciertos factores.
1. Ubicación
Cada ciudad, cuadra y vecindario tiene diferentes tasas de apreciación y precios base distintos para propiedades con características similares.
2. Características del hogar
Las comodidades y características que ofrece su casa son muy importantes para los compradores de vivienda. Los factores y características que influyen en el precio de venta del listado incluyen la cantidad de dormitorios y baños, pies cuadrados, vistas, disponibilidad de estacionamiento, tipo de piso, año de construcción, presencia de una cocina abierta, comodidades del edificio, restricciones de alquiler y gastos anuales.
3. Demanda del mercado
La demanda del mercado está determinada por la cantidad de propiedades en venta activas y la cantidad de compradores de viviendas en un área específica. Es común ver un aumento en el número de compradores de bienes raíces cuando las tasas de interés son bajas y pocos compradores cuando las tasas de interés suben. Un ratio equilibrado del mercado inmobiliario es el de una casa listada para la venta por cada tres compradores.
4. Necesidades del vendedor
Hay dos tipos principales de vendedores de bienes raíces: aquellos que no tienen prisa y están dispuestos a negociar y vender al precio más alto posible, y aquellos que necesitan vender rápidamente y están dispuestos a poner su propiedad a la venta ligeramente por debajo del valor de mercado para un cierre rápido. . El precio de cotización a menudo refleja la situación y las necesidades específicas del vendedor.
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